โครงการซันทาวเวอร์ส
ปี 2566
SPRIME ยังคงให้ความสำคัญต่อการบริหารจัดการโครงการซันทาวเวอร์สให้เป็นอาคารที่มีศักยภาพและมีมาตรฐาน เพื่อดูแลผู้เช่าภายในอาคาร สังคม และชุมชนที่อยู่ข้างเคียง โดยในปี 2566 โครงการซันทาวเวอร์สได้รับรางวัลการันตี 3 รางวัล ได้แก่
1) รางวัลอาคารที่โดดเด่นด้านความปลอดภัย ระดับ Gold ในโครงการ BSA Building Safety Awards 2023 จากกรมโยธาธิการและผังเมืองกระทรวงมหาดไทย
2) รางวัลอาคารที่มีการบริหารงานเพื่อความยั่งยืน ระดับ FM Diamond ซึ่งเป็นระดับสูงสุด จากเวที TFMA Sustainable Management Building Awards 2023
3) รางวัล Thailand Energy Award 2023 ด้านการอนุรักษ์พลังงาน ประเภทอาคารควบคุม
ปี 2564
อาคารซันทาวเวอร์สตระหนักถึงความสำคัญด้านสุขภาพและอนามัยภายใต้การแพร่ระบาดอย่างหนักของโรคติดต่อ COVID-19
ซึ่งยืนยันได้จากรางวัลสถานประกอบการ สำนักงาน องค์กร สถานประกอบกิจการ (ไม่ใช่โรงงาน) ประเภทขนาดใหญ่ ผ่านมาตรฐานการดูแลสถานประกอบการจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 จากกรมอนามัย และรางวัลอาคารที่โดดเด่นด้านความปลอดภัยระดับ Gold ในโครงการ BSA Building Safety Awards 2021 จากกรมโยธาธิการและผังเมือง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการให้ความสำคัญอย่างยิ่งต่อการดูแลผู้เช่าในอาคาร นอกจากนี้ทางอาคารยังให้ความร่วมมือกับสำนักงานประกันสังคม เพื่อเป็นหนึ่งในจุดฉีดวัคซีนโควิด-19 สำหรับผู้ประกันตนตามมาตรา 33 อีกด้วย
ปี 2562
อาคารซันทาวเวอร์สได้รับรางวัล อาคารอนุรักษ์พลังงาน ระดับดี จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กระทรวงพลังงาน และรางวัลอาคารโดดเด่นด้านความปลอดภัย (BBA Building Safety Award 2019) ระดับ Platinum จากกระทรวงมหาดไทย
ตัวเลขสำคัญ
ข้อมูล ณ ไตรมาสที่ 1/2567
รายละเอียดโครงการ
โครงการซันทาวเวอร์สตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ ฝั่งเหนือของกรุงเทพมหานคร แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และสถานศึกษา เป็นสินทรัพย์คุณภาพดีโดยมี บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
จุดเด่นโครงการ
ที่ดิน
เนื้อที่รวมประมาณ
5 ไร่ 2 งาน 2.8 ตารางวา
สิทธิการเช่า
30 ปี
สิ้นสุุดวันที่ 17 มกราคม 2592
พื้นที่ใช้สอยรวม (Gross Floor Area) ของอาคารซันทาวเวอร์วส
122,965 ตร.ม.
พื้นที่ให้เช่าสุทธิ
62,850 ตร.ม.
พื้นที่ค้าปลีกประมาณ
943 ตร.ม.
ลักษณะอาคาร
โครงการซันทาวเวอร์สเป็นโครงการอาคารสำนักงานเกรด B ประกอบด้วย อาคาร A สูง 32 ชั้น อาคาร B สูง 40 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
ทำเลที่ตั้งดีและมีศักยภาพ
ทรัพย์สินตั้งอยู่บนทำเลที่มี ศักยภาพการเติบโตสูงและมีการคมนาคมที่สะดวก
เจ้าของกรรมสิทธิ์
บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด
สถานที่ตั้ง
123 อาคารซันทาวเวอร์ส ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานครอาคารสำนักงานที่ทันสมัยมีการออกแบบสวยงามและมั่นคงแข็งแรง ซึ่งภายในอาคารมีการออกแบบที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองได้ทุกความต้องการของผู้เช่าได้อย่างครบครัน และการเดินทางที่สะดวกสะบาย อีกด้วย
MRT พหลโยธิน
1 กิโลเมตร
MRT จตุจักร
1 กิโลเมตร
BTS หมอชิต
1.5 กิโลเมตร
ทางยกระดับ โทลเวย์
1 กิโลเมตร
สนามบินดอนเมือง
15 กิโลเมตร
คลังภาพ
ภาพรวมผลการดำเนินงาน
ลักษณะทรัพย์สินที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุน กองทรัสต์จะลงทุนในสิทธิการเช่าทรัพย์สินดังต่อไปนี้
-
ที่ดินจำนวน 7 โฉนด โฉนดที่ดินเลขที่ 35754, 35755, 35951,35953 และ 35959 และ พื้นที่บางส่วนของโฉนดที่ดินเลขที่ 35950, และ 35960 ตั้งอยู่ที่ ตำบล ลาดยาว (บางซื่อฝั่งเหนือ) อำเภอ บางเขน (บางซื่อ) จังหวัด กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวมประมาณ 5 ไร่ 2 งาน 2.8 ตารางวา
-
พื้นที่ใช้สอยอาคารซันทาวเวอร์สรวมประมาณ 118,828 ตร.ม. /1 ซึ่ง ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2561 เป็นพื้นที่ให้เช่าสุทธิส่วนพื้นที่สำนักงาน (Net Leasable Area) เท่ากับประมาณ 62,850 ตร.ม.
-
งานระบบต่างๆ ของอาคารซันทาวเวอร์ส ได้แก่ ระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งรวมถึง ระบบปรับอากาศ ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล ระบบการสื่อสาร ระบบลิฟต์โดยสารและบันไดเลื่อน ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย ระบบจัดการและควบคุมอาคารอัตโนมัติ (Building Automation System) และระบบที่จอดรถ
นอกจากนี้ กองทรัสต์ฯ จะเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์และอุปกรณ์ต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องในการดำเนินกิจการของอาคารซันทาวเวอร์
หมายเหตุ :
/1 พื้นที่ใช้สอยอาคารซันทาวเวอร์สมีขนาดรวมทั้งหมดประมาณ 122,965 ตร.ม. โดยกองทรัสต์ฯ จะไม่ลงทุนในพื้นที่ค้าปลีก และพื้นที่ส่วนกลางบางส่วน (พื้นที่ส่วนกลางที่ปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่ค้าปลีกและพื้นที่จอดรถที่เป็นพื้นที่ให้เช่า) ซึ่งมีขนาดรวมทั้งหมดประมาณ 4,137 ตารางเมตร อย่างไรก็ตาม ในอนาคตกองทรัสต์ฯ อาจพิจารณาลงทุนเพิ่มเติมในพื้นที่ดังกล่าว (ผู้ลงทุนสามารถพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ข้อ 2.2 อาคารซันทาวเวอร์ส ส่วนพื้นที่สำนักงาน (ทรัพย์สินที่กองทรัสต์ฯ จะเข้าลงทุนครั้งแรก))
บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด
สถานที่ทำงานที่พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในทำเลที่เข้าถึงง่าย